Wohnungsbau 2, in der DDR fanden sich in der Nachkriegszeit günstigere Verhältnisse, entsprechend gering fiel das Wohnungsbauvolumen aus, es betrug 1950 nur ein Viertel der Aufwendungen, die in der Bundesrepublik pro Einwohner geleistet wurden, in den 1980er Jahren waren es 65 %. Die Wohnraumzählung von 1981 wies 6.6 Mio. Wohnungen aus, die durchschnittlich von 2.5 Personen bewohnt wurden. Allerdings waren die Wohnungen in der DDR durchweg kleiner als im Westen (durchschnittlich 58 m² in der DDR gegenüber 78 m² in der BRD). Überalterung des Wohnungsbestandes, schlechte Ausstattung und hoher Reparaturbedarf machten zudem große Investitionen erforderlich. Obwohl zwischen 1971 und 1989 rd. 386 Mrd. Mark für den Bau von Wohnungen und Gemeinschaftseinrichtungen und zum Erhalt der alten Bausubstanz aufgewendet wurden, blieb der schlechte Bauzustand der Wohnungen Dauerthema.
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